重庆到成都开车怎么走最省钱,重庆到成都开车怎么走最省钱的路线

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1. 重庆的房子比成都的房子还便宜吗？

重庆的房子比成都的房子还便宜吗？

谢邀。相对而言，重庆的房子确实比成都的房子便宜。

重庆作为中西部的超大城市之一，又是西部唯一的直辖市，但是重庆的房价却低于很多省会城市，包括楼主问的成都。甚至低于一些地级市。其实房价的高低，与诸多因素有关，包括经济因素、政治因素、行政因素、社会因素等，每一个大因素又包括许多小的因素。其中最为重要的就是行政因素中的土地供求关系。因为土地的用途是由***规划管理部门确定，土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大；***通常通过土地出让***来控制进入市场的土地数量，从而影响住宅市场的供求关系和价格。其实大家都明白，为什么北上广深的房价高的离谱，除了人家是一线城市以外，另外一个很重要的原因就是当地***严格控制土地供应，每年提供有限的土地，让诸多房地产开发商来抢、来竞争，然后土地价格就会上涨，从而导致商品房价格上涨。


我这么说大家应该很明白，说北上广深土地供应有限，就是为了体现重庆土地供应量很多，重庆市每年的土地供应量都是位居全国前列的 。2017年，迫于房价上涨压力，重庆市***在还加大了土地供应，防止供求关系失衡。从供应端来看，重庆市公共***交易中心在《重庆市主城区住宅用地供应中期规划及三年滚动***》中提到，2017年，重庆市主城区土地供应量超过1.8万亩，足以满足主城区各类住宅用地的需求。而今年和明年的供应量为2万亩，这个数字是完全领先于国内百分之九十五以上的城市的。

所以说 ，重庆市房价比较低，很大一方面是因为***主导的土地供应量因素。但是个人认为，一是房价高未必就是好事；其次，重庆的房价，在土地供应量达到一个相对饱和的程度以后，房价就会慢慢涨起来的。

看到这个回答的，分析这个分析那个但是感觉都没有分析到重点，我说一下我对重庆房价的看法。重庆从现在的数据分析不管是经济总量、占地面积、人均可支配资产、现有经济规模这些成都都不如现在的重庆。这些因素都是导致房价上涨的原因，但是现在成都房价普遍在6000--30000/㎡之间，均价在15600/㎡的样子😁。而重庆房价在4000--24000/㎡的之间😁，均价在12500/㎡的样子。两者差了一大截，但是房价的管控是受政策引导的。重庆是最先出台购房政策的城市之一，但是在重庆买房的人如果没有重庆户口的一般银行决绝***。意思是想在重庆买房的外地人只能选择全款或者是分期。

我们在分析一下现在买房的人，我们可以把他分为三内。

1⃣第一类就是需求性人群(这内人占绝大多数都是重庆本地人，或者是外地来次工作或者是安家的人。他们几乎都是有户口或者是社保的，所以银行会批贷）。

2⃣第二类就是投资性人群(这没人大多都是外地人，来自一线城市的居多。他们主要是靠买进卖出赚差价这群人有一个特点，是最有钱的也是最缺钱的手里面要经常掌握着流动资金做投资。所以是你让他全款买房？不可能的这辈子都是不可能的😂，只要行情看的准他们宁愿花高价按揭一套房子也不会低价全款一套房。

3⃣就是一二类的漏网之鱼(刚需全款客和投资全款性），但是请一定记住这样一点在没有其他因素左右的前提下这群第三者(我暂且这么叫）他们一定是占少数的。

⭕所以就是为什么现在成都的房价要比重庆的高的原因，而且投资看的是未来看的是规划。不多说成都后期不管是经济产业规划还是居住环境的规划还有自然条件哪一样都不输给重庆的。

🌀客观分析，反对派口下留情。

重庆的房价很低，和当地人的收入水平相挂钩的，在10年的时候浙江炒房团就去过重庆炒房，但是发现重庆的房子有价无市，当地人生活水平低，收入过低买房困难，即使房价在一万一平将大批人买不起房子，所以重庆房子吵不起和人的生活水平过低，收入过低导致的

成都 听一个朋友说：她朋友去年在成都环球中心附近买的房子8万多一平米！刚刚在新闻头条上看到一个楼盘价格6500”-75000一平米！对于一般人来说一年不吃不喝都不一定能买得上一平米！我希望房价控制在5000-20000就可以接受了！

到此，以上就是小编对于重庆到成都开车怎么走最省钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆到成都开车怎么走最省钱的1点解答对大家有用。