大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都市区必去的景点排名前十有哪些的问题,于是小编就整理了2个相关介绍成都市区必去的景点排名前十有哪些的解答,让我们一起看看吧。
本人系成都武侯区土著,就居住环境和空气质量而言首推地处上风上水地域之温江区,该区域紧邻风水宝地都江堰,区内水域纵横水质优良属成都饮水源头护水保区;该区域内无大型生产工业企业且绿树丛生、花木繁多、绿化率高,农业多以苗圃果园兼休闲观光生态农家乐业态为主故而空气清新。结论:温江区的居住环境和空气质量榜居成都各区之首!
先明确一个概念,成都主城区指的是哪些地方?
传统概念上,成都主城区先是2个,一个东城区,一个西城区,后来变迁为5个,为锦江区,青羊区,武侯区,成华区。现在扩展为:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、青白江区11个行政区和成都高新区、天府新区成都直管区2个功能区。
老五区来看,锦江、青羊、武侯略好点。新的区中,温江、双流、郫都略好点,除了环境空气要素外,交通方便也是一个重要因素。
按照题主限定的范围,成都的主城区,我认为,综合起来看,温江区是最合适居住养老的。
成都的主城区,泛指5+2+6城区,5指的是老的5个中心城区,包括青羊区、锦江区、武侯区、金牛区、成华区。2指的是高新区和天府新区成都直管区。6指的是温江区、郫都区、新都区、双流区、龙泉驿区、青白江区等6个新的主城区。
对于养老人群来说,一个地方是否宜居,可以用几个指标来衡量,第一是房价,第二是环境(包括自然环境和人文环境),第三是医疗条件,第四是交通,第五是房产的增值预期,因为是自住养老的用途,不是为了投资增值,因此我们可以把房价占的权重弄高一点,而增值预期弄的低一点,5个指标的具体权重如下
指标 权重
1、房价 0.3
2、环境 0.3
3、医疗条件 0.2
4、交通条件 0.1
5、增值预期 0.1
合计 1
首先不用资格可以直接购买的区域有视高,新津,青白江,简阳,都江堰!目前发展形势最好的是视高和青白江,青白江的定位是国际物流港,产业人口决定了工资收入,区域消费,所以我认为青白江发展有限!我长期在南门所以我着重谈下视高!
视高六大优点,两大缺点。第一距离天府中心科学城20分钟车程享受天府新区的产业人口外溢!第二享受四川天府新区的产业红利,比如川港合作园,乐高乐园!第三视高作为眉山天府新区重点发展区域,成眉一体化桥头堡,视高都有自己的规划馆!第四视高有自己的产业,有经济开发区,有产业园区!第五视高也是公园城市环境好,宜居!第六视高不限购!缺点第一属于眉山天府新区,不属于成都,不能落户成都!第二,目前生活配套在建,除大学城外生活不是很方便!
成都周边不限购的产品很多,位置也很多,推荐的有视高和新津,视高是眉山的,离兴隆湖很近,直接不限购,新津成都三个圈层,限购,但是人才落户相对简单,新津是三圈层第一个通地铁的地方,值得拥有
成都周边不限购的区域有很多,比如德阳资阳和眉山。个人最推荐眉山的彭山区。彭山区对于眉山人来说不是最佳购房地,但对于打算在成都买房因为限购又买不了的人来说绝对是一块价值洼地。
从地理位置上看,彭山区紧靠成都的新津县和双流县,可以说是成都的南大门,成眉同城发展,彭山区是桥头堡。
从交通位置上看,彭山境内有高速、高铁,离双流机场也只有不到一小时车程,坐动车到成都东站、成都南站和双流机场站都不到半小时,且动车已经实现公交化运营。目前还开通了到成都的公交线路3条。
从自然环境看,彭山区地处成都平原,岷江穿城而过,农业发达,水果和各种经济作物很多。
从房价看,目前均价6000多,低于眉山,也低于成都青白江、都江堰等三圈层,未来有比较大的上涨空间,适合想在成都周边定居,但购房预算又不是很充足的购房者。
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