成都蒲江县软体家居,成都蒲江县软体家居店

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都蒲江县软体家居的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都蒲江县软体家居的解答，让我们一起看看吧。

1. 买中心区的老小房还是非中心区的新大房？

买中心区的老小房还是非中心区的新大房？

作者：子非鱼

这个问题的关键，是房子的价值到底是由新旧决定，还是区域地段价值决定，这样一说，答案应该明了了吧。很明天，在满足购买的条件下，中心区的老小房更有潜力。

决定房子价值和升值空间最重要的三个因素是学位、交通和环境。

学位越好房子售价就越高，当房子与学位挂钩后，卖的就不是房子的价值，而是房子附加的教育***。所以你时常能在新闻报纸上见到北上广深等大城市一个老破旧的学位房被炒到十几万一平米，甚至二十几万一平米，都是在争夺优质教育***。

第二个决定房子价值和升值空间的就是交通，在大城市其实就是地铁。如果你家周边地铁数量多，站点多，那你家的房子自然是稀缺品，价值不言而喻，未来的升值空间也非常大。

再有就是环境，这里的环境包括自然环境和商业环境。自然环境对房子的溢价，例子俯拾皆是，如青岛、厦门、珠海、三亚，尤其是后三者，房产价值主要就是环境撑起来的。这种价值毫无道理可言，大家都向往能够有一座面朝大海，春暖花开的房子。商业氛围也是影响房产价值的重要因素，城市商业氛围最好的地方自然是CBD，哪个城市的CBD的房产会便宜？

无论是交易***优质、交通方便还是商业氛围浓郁，基本都会与中心区挂钩，所有好的交通、教育、医疗***都是先集中在中心区，然后再向***扩散。所以，中心区的价值，始终会比非中心区的要好。

这个问题，仁者见仁，智者见智。大家的选择肯定源于大家各自的情况（经济情况、性格、工作性质等），所以，这道题也没有唯一答案。豆叔讲讲自己的观点吧：

以上海为例，中心区的“老破小”没有你想象当中那么不堪。

第一，从投资角度来讲。07年时，徐汇区80年代的老公房，均价在一万元左右。十年过去了，这些老公房的均价已经到了8-9万元不等，少数有学区概念的老公房，均价早已两位数。（很多人说老公房没有投资价值，现在看来脸都被打肿了吧？）而且一旦自己想把房子卖掉，市区老破小凭借着附近良好的教育、就医、生活***，和较低的总价，往往成交很快。

第二，再从居住环境来说。老破小这几年的整改力度很大，小区环境慢慢变好，很多小区的路重新翻修，墙面（包括外墙面和内部走廊）都重新粉刷，楼梯也进行了修整。长宁区少数老小区还加装了电梯。（老公房加装电梯的事情每年都有新突破）老破小周边的环境就更不用说了，长宁区北新泾地块把所有违建全部拆除，老破小也高大上了不少。

第三，从便利程度来说。市区集中了最好的教育、文化、医疗、购物、办公***，可以说出门想干什么都是分分钟搞定。住在偏远郊区的，想跑到八万人看场中超，来回没4个小时搞不定吧？想到静安寺看个话剧，来回赶路想死的心都有了吧？想去外滩喝杯咖啡，看看浦江夜景，还没出门腿都发软了吧？所以，说什么郊区环境优美，请问现在上海市区不优美么？十公里内，市区哪里没有公园？没有步行道？更不用说郊区根本没有的文化场所。

所以，经济条件有限的年轻人，豆叔建议别追求面子，住中心市区，为自己赢得生活质量、省下更多时间，挺好的。支持本人观点的点个赞奥~~

谢友邀请。

买中心区的老小房还是买非中心区的新大房，我的观点很明确：买非中心区的新大房。只要比较—下优劣，得出结论—目了然。

中心区老小房：

①市中心，紧临高档商务区，交通方便。—个"老”字道出了它的无赖，它没有70年产权或40年产权。②国人都喜欢新东西，新事物，收藏品除外，没有人喜欢旧的。况且它面积窄小，绐人—种拥挤窒息之感。③购买手续烦杂，二首房啊。

非中心区新大房

①购卖手续简便。只要不在限购之列，购房省心。②房间大，住着舒心，一人—个房间，各有空间，心情愉悦。若有书房、健身房、音乐室乃至咖啡室，那就更高大上了。③产权70年，更向家，放心。

比较—下

①价格上，因位置、面积、新旧情况，新房不比二首房多付出多少。②舒适度、幸福感上，新房明显占优。③交通上，新房比不了二首房，但公交、地铁、私家车可以弥补其不足。

总之，买什么样的房，全在自己怎么想。

到此，以上就是小编对于成都蒲江县软体家居的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都蒲江县软体家居的1点解答对大家有用。