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1. 德云社济南分社投资高达27亿，投资方是谁？为啥投资这么多钱？
2. 晋中榆次未来发展趋势如何？

德云社济南分社投资高达27亿，投资方是谁？为啥投资这么多钱？

谁投资也不可能是德云社，郭德纲对自己定位很清晰：民间艺人。

说相声和参加综艺是为了赚钱，唱京剧、评戏等是为了乐趣，其它的像拍电影、搞餐饮以及投资澳洲葡萄酒等基本都无疾而终。

艺人的本份是做艺卖艺，对于商业投资、运作，郭德纲是个外行人，就连德云社商演也都是交给了当地承包商、而不是德云社自己筹办。

德云社济南分社喊了有几年时间了吧，一直停留在“云端”，主要原因还是济南的相声市场不大、或者说没炒热起来。

再者，郭德纲评书门师弟李涛在济南开有一个相声社——芙蓉馆，郭德纲曾经许诺不会抢自家兄弟的“饭碗”。

所以，德云社近几年到济南开分社的可能性不大，那个所谓27亿项目、必然是一个商业地产项目，与德云社一毛钱关系也没有，顶多也就是意向入驻商家之一罢了。

但因为德云社名气实在太大了，哪怕有了接触、谈了点意向，随即也会被开发商拿出来炒作，关键是德云社还没办法反驳——因为确实谈了嘛。

当地***也希望重振济南在曲艺界的昔日江湖地位，成为招商、旅游的名片和符号。

如今的德云社真是兵强马壮，郭德纲如今忧愁的不是德云社谁红，而是如今德云社红的人太多了，没地方安排了。去年德云社的秦霄贤，尚九熙，尚筱菊等人都是大放异彩，从人气上说都已经达到了挑梁商演的级别了。为了扩大德云社的演出规模，去年郭德纲亲口承认了要开设济南，天津，上海三家德云社分社，而就在今天德云社济南分社的位置终于确定了。

德云社济南分社的位置确定，也就意味着马上要破土动工，项目正式开始了。这一次的德云社济南分社，准确的说应该是山东德云文化广场，位于济南市的山大路和花园路交界处，堪称是济南最繁华的地段之一。这一次德云社要建的是一个以德云社演出为主的综合体，包括德云社演出中心，德云社红事会，电***和商业区在内的超级商业综合体。

从济南市***的项目公告上可以看到，整个德云社济南分社的总投资达到了惊人的27亿，占地面积达到了惊人的15.5万平方米，这也毫无悬念的成为了如今相声界最大规模的相声剧场。而这个项目位于济南的老城区和高新区的中央，可以说地理位置极其优越，不管是交通还是客流，都堪称是完美。郭德纲这下可真是牛***了，毫无疑问的可以笑傲相声界了。

哪怕是中国相声历史上到现在，都没有出现过山东德云文化广场这么大的项目，这么大的规模和投资，恐怕郭德纲要成为古今第一人了。而且这个项目还是以德云社的相声为中心，传播和发扬传统艺术，真是可喜可贺。济南的德云社粉丝可真是有福了，以后不用出远门，在家门口就能看到德云社的相声演出了，真是让全国其他城市的小伙伴羡慕不已了。

而对于德云社济南分社的队长到底谁来当，大家也都是议论纷纷，目前呼声最高的有李鹤彪，尚九熙，秦霄贤等人。李鹤彪因为是山东德州人，是山东老乡，如今在济南的德云社分社，找一个山东人当队长自然是再合适不过了。而尚九熙和秦霄贤当队长的理由就很简单了，因为两个人的人气太高了，尤其是年轻的粉丝居多，非常适合这种新兴的相声剧场。

当然其实大家都明白，选谁当队长都是一样的，因为毕竟德云社的演出队伍是要轮换的，谁当队长都无所谓，反正德云社的演员你轮流看。但凭这个全国，乃至于全世界都是最大的相声综合体，郭德纲就真的足以让相声的祖师爷鼓掌了，相声行业什么时候这么扬眉吐气过。当年相声行业都快要完了，如今被郭德纲和德云社带动的这么繁荣，仅凭这个就足以让郭德纲名留青史了。

这是网上曝出的山东德云文化广场项目简介，建设方是山东盛隆房地产公司，建成后由济南文旅发展集团购买并运营。

项目简介如下：

项目所在场地现在是这个样子，目前还没有正式动工，估计刚刚选址结束，场地已经围起来，里面的商户都搬了，只留下停车场和废旧仓库，非常有传统文化气息。

对于这条网传的消息，项目参与方济南文旅集团相关负责人在3月4日对外表示，山东德云综合演艺中心项目一直以来都深受大众关注，他们也在积极筹备，不久将会官宣这个项目的详细事宜。

另外历城有关部门工作人员回复，山大路此处地址仅仅是备选项之一，并未有确定消息。

但回头看去年5月的官宣消息，济南市文化和旅游局相关负责人曾表示，确定德云社会在济南开设分社，落户在槐荫区，极有可能选址在印象济南泉世界。

一年不到的时间，选址就已经换了，不过场地变得更加气派，从占地面积来说，一旦在山大路完成德云文化广场的建设，这里将会是国内最大的相声广场，比之前炒的非常火爆的姜昆笑剧场还要大一圈，能够实现非主流相声团体对主流相声的全面压制和绞杀。

按长理性逻辑判断，德云社相声天团当下很火热🔥，在郭先生的带领下德云社才走到今天，当他有市场的时候投资方就敢为他投资，因为可以获取更大的利益，特别是市场经济条件建设允许的范围之内，山东济南立下了这个项目。

据悉在济南的【山东文化广场项目】是以“山东综合演艺中心”的文创产业结构，亦是优化山东济南的文化传播而论的精神风貌的大型商业广场，其中主推有德云社分社及百姓需求的***活动圈，将近3万平米的占地面积。

从这个文化广场的模式43亩土地来说，建筑广场内容丰富多彩可进“世界吉尼斯纪录大全”了，对于这种操作从2018年的时候，济南市***就有议事日程中，但是郭先生始终保持沉默和谨慎的心态，在地域繁华的都市里全景覆盖的环境，动了郭先生的心。

27亿人民币不是小数字，2月28日山东文旅集团董事长“修春海”在答记者问时说到：“山东德云综合演出中心”项目及山东国际会展中心二期项目正在对接设计方案及合作公司，会加快推进这个大型商业综合体，介时准时发消息给大家。

德云社相声天团成立24年以来，我们共同看到了郭先生和德云社的成长扩大，仅北京几个剧场已经开始外溢效应，济南市***批准设立大型文化广场，也是看到了德云社的发展前景，同时响应国家号召，为丰富百姓生活加大码力。

疫情过后稳定运行，期待明天会更好！

晋中榆次未来发展趋势如何？

多年来，晋中榆次的发展一项缓慢，未来还会继续保持稳步发展，只不过依然很缓慢。

今年传来利好消息，太原已经跻身二线城市，将要与榆次“合二为一”，榆次的开发区将与太原进行无缝衔接，共同发展，将意味着榆次迎来新的发展机遇。

榆次古称“魏榆”，位于山西中部太原盆地，榆次也是晋中市政治、经济、交通中心，并且还是太原的南天门，榆次是山西省重要的交通枢纽城市。

太原若发展，榆次停顿不前，那简直是天理难容。

不说那些虚的，多年来榆次都是适合养老的地区，农业发达，轻工业为主，经济和城建一直都不怎么样。

后来大学城搬到了榆次，带来的效应就是房价涨了，大学城周边经济带动了。但榆次的工商业、制造业依然是个软肋。

目前榆次基本确定了以大学城为中心，建设北部出新城的思路，将慢慢与太原的发展对接，虽然不快，但一直在行动，这就是利好表现。

而马上入驻榆次的碧桂园、保利、首创等房产商，肯定会将榆次的房价带上一个新高度。

个人认为榆次依托太榆同城化战略发展前景广阔。

近期晋中至太原城际铁路（小店南～环城东路）工程规划完成，并进入探测施工阶段，使太榆同城进入实质阶段。该城际铁路自太原地铁2号线小店南站，自西向东分别沿十号路、迎宾西街、迎宾街布设，线路全长19.756km，修好后太原和榆次之间的交通便利性将大大提高。

山西大学城已经入驻榆次，为榆次带去大量的人流，这些人流对于拉动地方经济将起到越来做明显的作用。

另外地产商的嗅觉往往是最为敏锐的。目前恒大万科等地产商纷纷进驻榆次，也说明了榆次的发展前景。

以上是个人一点不成熟的看法。欢迎留言讨论！

应该看好榆次未来发展前景。现在从太原到榆次，避开行车高峰期，也就是二十多分钟的车程，这和同在太原市区几乎没有差别。更别说下一步开通地铁，一定会有更多的人愿意工作在太原、生活在榆次。

大太原都市圈的影响力将会越来越凸显。今天的榆次，已经有了国内最新一代的天美杉杉奥特莱斯购物广场，有了万达广场，有了华谊兄弟。君不见，一到周末或者节***日，成群结队的太原人往榆次跑。

发展势头如此清晰，怎能不被看好？

很看好，先从本市说起，没有太原的情况。第一作为300万晋中地区的唯一市区，榆次对晋中各方面的人才和人力***吸引力很大。第二随着太谷也要设区，晋中地区毕竟大力把太谷和榆次城区相连，南部会发展。而北部有山西大学城，15万消费群体，人口的流动，和人才的供应，北部发展特别迅猛，高楼拔地而起，各大商城也纷纷落地榆次。而且榆次旅游***丰富，交通便捷，环境好。公园多，就算单一的市也会发展的很好。但问题来了，榆次身后有山西省会太原，并且是太原的六城区，这就开挂了。太原直接或者间接的吸引了包括山西河北陕北内蒙古河南等起码有500万人的流动或者就业，并且犹豫省会的缘故，地贵，所以房价高，所以有很多在太原工作的人纷纷在榆次买房，加速了榆次城建的发展。还有就是太原因为没地的缘故，把大学城直接落户到榆次，更加促进了人才的流动，榆次各种企业也纷纷建设了起来。还有太原南站和飞机场等紧临榆次，榆次交通也很发达。还有同城化的加速。榆次直接或者间接的享受到省会的待遇。而且龙城大街这条太原的主路的东延也必定使榆次和太原无异成为太原的第七个区。更重要的是山西的雄安新区，山西综改示范区落户榆次和太原，榆次的部分和太原相当，更加剧了榆次的发展。并且太原地铁也将要延伸到榆次，这对于一个50万小城的待遇和发展简直是逆天。并且因为有太原人群的消费，榆次各大商业体大规模建设，榆次城建突飞猛进。榆次这个区同时享受着省级待遇，省会待遇，市级待遇。区级待遇，以后的发展不可***。并且有的时候真是傻傻的分不清楚，这个榆次到底是怎样的存在？说他是晋中吧，和太原好像更挂钩，说他是太原吧，明明是晋中市的唯一市区，说他是一个小城吧，却有300万人口，说他是大城吧，市区却只有50万人口，很乱。所以，感觉到归到太原，或许外界看来对于太原和榆次都好，但本身觉得还是分开好，让太原有精力发展河西，晋中有精力发展榆次，现在欠缺的就是南部的公路和公交，如果公交价格能和太原一样，那真是全省发展最好的一个区。

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